昨（1）日中国指数研究院发布统计数据显示，6月份100个城市新建住宅平均价格为10258元/平方米，环比5月上涨0.77%，自2012年6月以来连续第13个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.04个百分点，其中成都环比涨幅为0.19%。

播报>>>成都写字楼

上周成交大涨205.6%

昨日来自锐理数据的统计报告显示，成都上周住宅认购面积环比涨6%，写字楼成交大涨205.6%。

锐理数据报告显示，上周成都商品住宅市场认购6197套，认购面积58.8万平方米，成交面积环比涨6%。犀浦板块以认购面积3.28万平方米，认购套数424套再次夺得成都住宅认购TOP10第一名。商业(商铺)市场累计认购441套，认购面积4.4万平方米，环比微涨4.5%。南延线高新段以认购14套、认购面积0.4万平方米成为商业(商铺)周认购排行榜冠军。与第二名光华大道相比，仅以60平方米的微弱优势胜出。

成都新房均价为8116元

中指院数据显示，6月百城新建住宅平均价格中共有71个城市环比上涨，有29个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数增加7个，其中跌幅在1%以上的有4个；本月环比上涨的城市比上月减少6个，其中涨幅在1%以上的有26个，较上月减少17个。

同比来看，全国100个城市住宅均价上涨7.40%，涨幅比上月扩大0.50个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价为17376元/平方米，环比上月上涨1.01%，同比上涨9.93%。其中成都新建住宅均价为8116元，环比涨幅为0.19%，同比涨幅为10.56%。

总体来看，6月100个城市的住宅平均价格自2012年6月起连续第13个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.04个百分点；同比连续第7个月上涨，涨幅扩大至7.40%。

成都二手房环比涨0.23%

此外，中指院数据显示，根据对北京等十大城市主城区二手住宅活跃样本的调查，6月十大城市主城区二手住宅样本平均价格为24564元/平方米，环比上月上涨0.78%，涨幅较上月缩小0.23个百分点；10个城市全部上涨。具体来看，南京涨幅居前，环比涨幅为1.41%，广州次之，环比上涨1.33%，深圳和杭州的涨幅均为1.16%。另外，成都二手房环比上涨0.23%，同比上涨7.23%。

房价上涨压力依然较大

中指院报告分析认为，6月以来，银行间货币流动性趋紧，上海银行间同业拆放利率创下历史高点，个人房贷政策因信贷额度不足略有收紧，如首套房利率优惠减少、批贷周期延长、部分商业银行停贷等。此外，“国管公积金”因“系统升级”从6月中旬暂停房贷申请，北京市市管公积金政策也有收紧。在宏观经济增长不确定预期增强和货币流动性紧张的背景下，多个城市新房供应量继续增加，推动房价涨幅继续微幅缩小。

需要注意的是，多个城市新房、二手房的成交量近期逐渐企稳增长，表明购房需求仍较为旺盛。展望下半年，央行表示“合理调节流动性，维护货币市场稳定”，在需求推动、土地市场高温等众多因素的推动下，房价上涨压力依然较大。(记者龚琼)