第42届成都市房地产交易会(2013秋季)将于10月2日-6日在成都世纪城新国际会展中心举行。目前，已经有130多个项目参展的本次房交会，参展企业包括保利、万科、绿地、蓝光、置信、和记黄埔、阳光壹佰、花样年、荣盛、瑞安、华宇、中德等品牌房企。纵观参展楼盘，三大看点不容错过：品牌房企的参展楼盘数量以及产品的丰富度，构成了本届房交会的最大看点；其次17家老牌劲旅借助本次行业盛宴推出30余个楼盘，同样值得关注，其中，不少企业扎根成都多年，拥有丰富的经验和独到的市场研究，其新入市项目将成为今年第四季度的一大看点；此外，在楼盘的分布上，今年新崛起的三大热门区域：大面、华府、犀浦，参展楼盘近20个。它们不仅给青年置业群体带来了合适的产品和价格，透过这些区域的发展，购房者还能看清买房方向和置业趋势。

品牌房企占据半壁江山

在成都楼市进入大牌时代后，品牌房企扮演着越来越重要的市场角色。“今年秋交会，品牌房企尤其值得关注。”组委会相关负责人透露，品牌房企参展数量最多，展位面积最大，业态最丰富。

据记者了解，参加本次房交会的品牌企业中，仅万科、保利、蓝光、绿地、国嘉、花样年、置信6家名企，参展楼盘数量就达到53个，占据房交会参展项目总数的40%左右。其中保利参展项目17个，万科、蓝光、置信参展项目各8个，花样年7个，绿地3个，国嘉2个。上述项目，涵盖住宅、城市综合体、商业、工业地产四大类别。住宅项目又分为刚需、改善以及高端三大产品序列。在刚需项目中，蓝光地产的COCO系、国嘉的逸家系、保利地产的花语系，将再度上演“刚需三国杀”的局面。除了刚需，上述品牌房企在高端产品上的较量同样值得关注：譬如，保利贝森公馆、保利石象湖、绿地锦天府等，在城市高端大平层和城市小独栋产品体系中，为高端阶层提供了全新的产品体系，在行业引发强烈关注。

老牌劲旅与新秀房企全新亮相

记者了解到，参加本次秋交会的企业，除了楼市新面孔，还有17家老牌劲旅。譬如，三利房产、和信地产、中房集团、圣沅房产、正成置业、城市名人集团、金茂地产等企业，参展楼盘30余个。

据悉，位于3号馆一号展位的三利地产，参展项目有三利云锦和三利麓山城。三利云锦已经进入销售尾声，而“三利麓山城”是西南首例以放松为主题的复合地产，其首批次推出的产品是88-150平方米的城市生态洋房，预计10月亮相。宏达地产，旗下百万平方米城市综合体“宏达·世纪锦城”继续登台，新项目“宏达·世纪丽景”首次亮相。在3、4号连接馆，还有通瑞地产联手永立集团打造的大型城市综合体“永立·龙邸”项目，将展示原512建材市场变迁后的模样。与上述开发商不同的是，专注酒店投资品市场的城市名人集团，本次展会上有两个项目亮相，一个是位于金牛区星辉中路的“名人国际公寓”，该项目临近府河；与另一高新区在售项目“中航·名人酒店”形成呼应，一南一北提升本区域商务气质。

除了老牌劲旅，不少新面孔来势凶猛。首次亮相房交会的银河集团，一口气推出旗下三个项目：湘银大厦、西江河畔和银河国际大厦。来自河北廊坊的开发商荣盛地产，在本次房交会上携三大刚需项目：荣盛紫提东郡、荣盛花语城、荣盛香榭兰庭同台作战，堪称成都楼市的一匹黑马。

三大热门区域 “瞄准”青年购买力

在近郊成为楼市开发主角时，大面、华府、犀浦三大板块，2013年强势崛起。“本次展会，购房者能够感受到这三大板块的热度。”组委会相关负责人对上述区域如此总结：品牌企业、旺销项目、青年主场。数据显示：大面、华府、犀浦三大区域参展的项目接近20个。

在城西，蓝光幸福满庭打响了犀浦走红的第一炮，首次开盘热销超过1000套。据悉，位于蜀都新城的绿地国际花都，今年同样吸引了不少年轻置业群体。据绿地集团西南事业部相关负责人透露，项目商业部分“缤纷城”已引进橡树屋国际双语幼儿园，年底，综合大卖场、家电零售巨头等主力店以及知名餐饮、购物、书店等零售品牌将入驻。

在城东，大面板块异军突起。记者了解到，保利、国嘉、万科等地产巨头，将在本次房交会集中展示大面的市场热度，其主角是三大刚需项目： “金色城市”、“天府逸家”和“玫瑰花语”。

记者 李凌翌