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中交集团收购绿城24%股权

编辑:企联编辑来源:中企联合网评论数:0发布时间:2014-12-24 09:29:34
  据悉,在绿城中国与融创中国终止买卖合同3天后,12月23日,绿城中国与中国交通建设集团有限公司(简称中交集团)联合举办签约仪式,绿城中国董事长宋卫平以60.13亿港元的价格出让绿城中国24.288%的股份给中交集团。本次股份转让完成之后,中交集团与九龙仓成为绿城中国第一大股东,中交集团将派出部分管理人员参与公司经营管理。中交集团是国务院国资委监管的中央企业。
  融创中国5月22日公告,拟以62.98亿港元收购绿城中国24.313%股份。但这一计划最终落空,持续半年多的争论和谈判之后,12月19日,绿城和融创宣布终止收购事宜。
  按照双方披露的终止收购协议,宋卫平方面须将融创方面除去股息和印花税后的收购净代价约60亿港元如数退还,还款截止日期为2015年2月12日。同时,协议还规定了一个浮动的利息偿还方案:如果宋在今年12月31日前还清全部款项,融创中国董事长孙宏斌收取8%的利息;如之后还有余款未还,则按照10%的利息收取;逾期则按照20%的利息收取。在12月31日前,宋需归还总欠款的60%,最少不低于50%。若按宋在12月31日前还款50%、剩余在截止日期前还清来计算,宋卫平要想重返绿城,连本带利大约须筹得65.4亿港元。另外,在宋卫平未将融创款项全部还清之前,宋卫平方此前参与出售的股份需进行抵押,至款项还清之日解除。
如今,宋卫平卖给中交集团的价格与当时卖给孙宏斌的价格大致相同,但宋卫平偿还孙宏斌之前所附的本金加利息需要65.4亿港元,两者相差5亿多港元。
一位地产分析师表示,“宋卫平为何以相同的价格卖给中交集团,主要原因还是宋要重掌绿城管理权。中交集团是战略投资者,角色类似于九龙仓,不会过多干预绿城的经营。而宋与孙决裂,就是孙直接控制了绿城的经营策略。”
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