■5月全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨0.81%。新华社发 尽管受政策影响，五月楼市成交量出现下降，但房价整体仍然保持上涨态势。中国指数研究院最新数据显示，5月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米，环比4月上涨0.81%。这也是百城房价自2012年6月以来连续第12个月环比上涨，但涨幅比上月缩小0.19个百分点。河北房价整体维持上涨趋势，7个样本城市5涨2跌，其中石家庄环比涨1.20%，样本平均价6054元/平方米，涨幅在全国居中。 从5月份河北7个样本城市的房价变化情况看，市场表现基本稳定。7个样本城市依然是5涨2跌，只是换了涨跌城市排序。其中廊坊环比涨幅最高，涨了1.57%；其次是石家庄上涨1.20%，唐山、邯郸环比涨幅均在1%以内。4月份以环比上涨3.70%而领涨百城房价涨幅榜的衡水5月份涨幅停下来了；保定和秦皇岛房价环比出现下降，但环比降幅都在0.5%以内。 从数据看，我省7个样本城市房价环比涨幅排序依次为：廊坊、石家庄、唐山、邯郸、衡水、保定、秦皇岛，从样本平均价看，尽管出现短暂下跌，秦皇岛依然是河北省房价最贵的城市，样本平均价7088元/平方米。 具体到省会石家庄5月份的房价变化情况看，5月份石家庄样本平均价6054元/平方米，环比4月份的5900元/平方米上涨1.2%。从月度表现看，5月份一个月的时间里石家庄房价平均上涨了154元/平方米，超过4月份一月涨88元/平方米的涨幅。 业内认为，虽然我省7个样本城市房价有涨有跌，但基本都是在做“俯卧撑”，涨跌幅度其实并不大，已形成相对稳定的市场表现。而省会石家庄今年的房价一直保持小幅上升趋势。 在近日石市房协发布的万人置业大调查中，79%的购房者看涨2013年房价。本地业内人士分析认为，在市场预期及未来走势利好的大背景下，下半年的石家庄楼市将呈现刚需盘和改善性刚需盘双雄并立的竞争格局，随着城中村项目的大量涌入，同类产品越来越多，购房者可选择的项目越来越丰富，市场竞争程度应该会比往年更加激烈。但伴随宏观市场“基本面”转好，土地价格上涨，房价难改上涨预期。(记者 陈霞)
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