广东中山：村民分红、集体土地使用权可抵押贷款

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广东中山：村民分红、集体土地使用权可抵押贷款

编辑：企联编辑来源：互联网评论数:0发布时间:2013-08-23 10:40:22

8月15日，中山市召开金融工作会议，决定今年下半年将在小榄、古镇试点建设专业镇服务中心，以破解中小微企业融资难问题。作为这项工作的试点，古镇已率先启动了两项创新。

一是“分红期权质押贷款”，村民在创业、物业建设急需资金时，可将家庭成员未来10年的分红收益作为抵押，向银行贷款。古镇南粤村镇银行负责人透露，在试点的冈东、冈南、古一村，村民年人终分红约为两三万元，一家五口一年就有10万元左右，抵押十年分红，就可获得百万元创业贷款。试点开始以来，已有10多户村民与银行签订贷款合同。

二是集体土地使用权也可办理抵押贷款。投资者租用村集体土地创业遭遇资金瓶颈时，可由村集体土地所有者（村集体）出面，以租金收益作担保抵押，帮助投资者获取贷款。这一措施既可减轻投资者现金压力，也可帮助村集体迅速盘活存量土地获得收益。

（据《南方日报·中山观察》）

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