石家庄7月将启动二手房买卖网上合同签约

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石家庄7月将启动二手房买卖网上合同签约

编辑：企联编辑来源：互联网评论数:0发布时间:2013-06-07 10:26:14

　　定金、首付款、尾款将全程纳入监管，有望从源头遏制交易违规行为

　　继商品房合同网上签约后，以二手房为主的存量房买卖也将启动网上合同签约，并将把房款纳入政府的全程监管中。近日，记者从石家庄市住房保障和房产管理局获悉，石市正在紧锣密鼓地推进存量房买卖合同网上签约和交易结算资金监管，计划于今年7月份率先在市内五区推广执行。届时，二手房交易中存在的阴阳合同、虚假房源等违规行为，有望从源头上全面遏制。

　　存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，二手房全部为存量房。“实行存量房网上签约是保证房屋交易规范化的重要手段”，石市住房局房地产市场管理服务中心相关负责人介绍说，2006年建设部下发[2006]321号文件，明确要求各地建立存量房交易结算资金管理制度，实行交易资金专用账户管理；2010年，国务院下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，再次要求各地加快建立健全存量房交易合同网上备案制度，开展交易资金监管；石市2012年制定《石家庄市存量房买卖合同网上签约和交易结算资金监管办法》后，一直在推进《办法》尽快落地执行。

　　石市住房局相关人士介绍说，实行二手房交易网上签约后，房屋交易将从挂牌、网签合同和资金监管等方面入手，规范存量房交易当事人、经纪机构在交易环节的行为，在有效保护买卖双方及经纪机构的合法权益的同时；还能通过网络信息系统发布房源信息、提供档案信息查询，更有利于保证二手房交易操作规范化、公开化。

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